Обязательные дополнительные траты при оформлении ипотеки в Сбербанке
В настоящее время далеко не все могут позволить себе приобретение собственного жилья без оформления ипотечного кредита. Часто затраты на оплату аренды жилья могут в значительной степени превышать платеж по ипотечному кредиту. Помимо оплаты за арендуемую жилую площадь велик риск того, что владелец помещения примет решение о продаже недвижимости и возникнет необходимость в кратчайшие сроки искать новую квартиру. Поэтому в последнее время имеется тенденция роста количества оформленных ипотечных кредитов.
Однако, подавая заявку на ипотечный кредит, необходимо помнить о том, что помимо первоначального взноса заемщика ждет ряд обязательных дополнительных затрат. Сбербанком установлены обязательные дополнительные затраты.
Перечень дополнительных затрат при оформлении ипотеки:
— Страхование жизни заемщика. Жизнь непредсказуема, никто не застрахован от несчастных случаев. Страховка покрывает такие риски, как смерть заемщика, потеря трудоспособности, инвалидность, а также травмы. В случаях затруднения погашения долга в связи с застрахованными рисками, страховая организация выплачивает за заемщика образовавшуюся задолженность перед банком. Страховка для банка является гарантией того, что денежные средства будут возвращены. Страхование жизни гарантирует заемщику уверенность в том, что в случае наступления страхового случая обязанность по уплате кредита не перейдет на родственников. Помимо страховых случаев, оформление страхового полиса позволяет снизить ставку по ипотеке на 1%, учитывая, что максимальный срок ипотеки составляет 30 лет, то такая экономия является существенным снижением затрат;
— Страхование залоговой недвижимости. Страхование недвижимости позволяет защитить приобретаемое жилье от ряда неприятных ситуаций (взрыв газа, пожар, стихийные бедствия, порча имущества в связи с повреждение коммуникаций и др.). В случае наступления страхового случая, страховая компания возместит денежные средства;
— Оценка недвижимости. Проведение оценки недвижимости позволяет кредитной организации определить величину кредита для приобретения недвижимости. В случае непредвиденных обстоятельств, когда у заемщика отсутствует возможность погасить задолженность, кредитная организация сможет продать недвижимость по оцененной стоимости, тем самым снизив риск потери денежных средств;
— Сервис «Безопасная сделка». Сервис предусматривает хранение денежных средств на специальном счете, что обеспечит защиту денежных средств.
0 комментариев